听说万科在北京又有新盘了，什么情况啊?

万科要在北京房山的CSD核心区建一个大规模的住宅项目，叫中粮万科长阳半岛，建筑面积有近90万平米，据说是目前为止万科在北京开发的规模最大的楼盘，还是全精装，而且很有可能是绿色三星住宅。项目紧挨着城铁房山线，旁边就是在建的奥特莱斯大型购物中心，以后还要增加其他商业和生活配套，我也一直在关注这个项目呢。

专业人士认为，按照新盘初期定价相对较低的规律，锁定新盘无疑对购房者更具价值。 展示而非销售，这样的参展理念正在为更多开发商所认同。春交会首日，约30个纯新盘扎堆亮相，其数量与规模将创下历年房交会“新盘之最”。 重庆地产一哥龙湖再次成为新盘主力，仅一家就为春交会贡献5大新盘。今年开发项目全面提速的金科地产，不到半年前拿下的1800亩大学城项目也将在春交会正式亮相。 在最具人气的“三北”楼市，有数个新盘可以关注。人和片区，有万科重庆首个精装洋房项目万科缇香郡，无论是自住或投资都非常值得期待。位于鸿恩寺公园旁的别墅新品嘉凯城北麓官邸，预期其独栋会所别墅价将达3万元/平方米以上。在北部新区金开片区，复地大社区将拿出资源最好的高层新品“天玺”。业内人士表示，沙坪坝、九龙坡、大渡口等区域，春交会后也将有多盘上市。 为抓住眼球，重庆国奥村 (论坛 新闻)，把世博主题直接搬进展区，让市民一边看房一边提前打望世博展馆。而像这样的巧妙营销，今天的春交会还有许多。记者 高洁龙湖 U城：总占地886亩，紧邻重大、川美、重师大，一期推出精装公寓，预计今年7月面市。 江与城景上时光：主力户型75～120平米，首期推出2栋350余套高层。 江北体育公园项目：包含电梯洋房、公园极景高层以及SOHO、写字楼等，今年首批将推出电梯洋房。 龙湖花千树：龙湖首例C5别墅级洋房。 后工项目：龙湖地产渝中区首个作品，百万方世界级城市综合体。 嘉凯城北麓官邸 位于鸿恩寺公园旁，定位为重庆首个国际顶级私人官邸及企业会所别墅群，有业内人士预期其独栋价格将达3万元/平方米以上。 华港翡翠城 位于空港新城，总建筑面积约50万方，有山、城、街、园、馆五重景观体系，2万平米的格调商业街，小区幼儿园与中学配套齐全。 国奥村 位于嘉陵江畔北滨路国奥片区的重庆国奥村，将携上海世博会国奥馆的部分先进技术及成果亮相2B05展位。项目总建筑面积约75万方，一期开发容积率为0.95。 御景天都 总建筑面积20余万平方米，由八栋高层围合而成。紧邻内环高速路出入口，社区成熟，交通便利。 和泓华岩新城新项目 规划建设面积约为70万平方米，坐落在华岩新城东西结合部的重要交通要道华龙、华福大道上。该项目有花园洋房与普通高层建筑、高星级豪华酒店，还有一个200亩的公园。今年内面市销售。 金科 VISAR国际：首发渝中半岛高品质临江商务宅邸，长江上游的涉外商务集群和MINI CBD。 大学城项目：开发总量达150余万方；其首创的8万方示范区和3000方体验商业将于6月中旬正式开放。 俊峰香格里拉 坐落于沙坪坝中心区域，离三峡广场仅3公里。该项目由独栋别墅、联排别墅、花园洋房、商业风情街区组成。 天景28阙 (论坛 新闻) 目前重庆唯一以展现中国国粹文化为主的独立别墅项目，占地200多亩，背靠南山数千亩原生森林。 复地天玺 约20万方，类板式结构，大部分房源可正看高尔夫球场及中庭一线景观。金山广场，复地商业新项目“新都里”也将亮相。 协信公馆 (论坛 新闻) 解放碑CBD超豪华江景公寓，三栋超高层豪宅，总建面15万平方米，房型1-4房，满足不同房型的需求。 晋愉 晋愉碧怡林畔2期：即将全新推出的临湖独栋。 晋愉天翼：紧邻九龙园区行政中心，由5栋30-33层高层住宅围合而成。 晋愉林畔神韵：5+1的北欧风情花园洋房，户型集中为120～220平方的三房及四房。 雅居乐国际花园 (论坛 新闻) 占据南城中心，后依南山远眺长江，一期山景洋房以15%的低密度、18层洋房的规划，超越了南滨路高密度住宅的原始格局。 华宇金沙时代 毗邻沙坪坝区核心商业中心和金沙港湾 (论坛 新闻)大社区，规划建筑面积近40万平方米，预计6月上市销售。 万科缇香郡 万科重庆首个精装洋房项目，总建面约14.5万平米，由6个BLOCK街区组团围合而成，物业形态有9＋1精装修电梯洋房、7层毛坯电梯洋房及1栋34层精装高层。